Advisor Expert Immobilier

Als Advisor Expert Vastgoed werk je nauw samen met een Senior Advisor Expert Vastgoed. Je analyseert vastgoedprojecten of bestaand vastgoed en je bepaalt de waarde ervan in de drie regio’s.
Jouw conclusies zijn een belangrijk onderdeel van een kredietproces waarbij de commerciële afdelingen, de afdeling kredietrisico’s en de juridische afdeling betrokken zijn.

De job in een notendop

• De financieringsdossiers van vastgoedprojecten of bestaand vastgoed analyseren, de waarde ervan bepalen en kritisch advies geven. Dat omvat onder meer een analyse van de plannen, de vergunningen, de bestekken, de contracten, de haalbaarheid, enz.;
• Af en toe controles uitoefenen op de bouwplaats om de vooruitgang van de gefinancierde projecten na te gaan;
• Ondersteuning bieden aan de diverse stakeholders die betrokken zijn bij de activiteit Real Estate Finance door informatie op de vastgoedmarkt in te zamelen en te verspreiden (bvb. door het opstellen op regematige basis van een rapport);
• Een database bijhouden over vastgoedwaarden inzake Commercial Real Estate;
• Statistieken trekken m.b.t. de analyse van de financieringsdossiers;
• Ondersteuning verlenen aan de andere afdelingen van de Bank: Risk Management, Customer Loan Services, Juridische Dienst enz.;
• Samenwerken met en ondersteuning bieden aan de dochterondernemingen die actief zijn in vastgoedfinanciering: Belfius Immo, ...;
• Verslagen van niet-erkende externe vastgoedexperts analyseren en valideren;
• Op de hoogte blijven van de evoluties op technisch, fiscaal en reglementair (ESG) vlak in de bouwsector, vastgoedpromotie en -investeringen;
• Op de hoogte blijven van de evoluties in de sector van de vastgoedwaardering;
• Samenwerken met de collega's van de afdeling Risk inzake het opzetten, automatiseren en opvolgen van de procedures voor het opvolgen, beheren van de 'credit exposure zoals bvb.: (i.) interne en externe kwaliteitscontrole, (ii.) proces inzake herwaarderingen - aanspreekpunt voor de dossiers, vragen vanwege externe waardeerders, (iii.) backtesting en conformiteitscontrole van externe waardeerders;
• Jij bent het aanspreekpunt voor externe geaggregeerde waardeerders, alsook voor wat betreft vragen omtrent de voorwaarden tot aggregatie vanwege Belfius Bank.
  

Jij hoeft geen witte raaf te zijn

Al kan je er bij ons wel één worden. Bij ons mag je volop je vleugels uitslaan indien je voldoet aan de volgende voorwaarden:

• We zijn bij voorrang op zoek naar een tweetalige kandidaat, vertrouwd met het engels in functie van bancaire richtlijnen;
• Een vastgoedexpert met beroepservaring in het waarderen van de sector Commercial Real Estate;
• Je bent vertrouwd met de diverse waarderingsmethodes;
• Je kent de technische en wetgevende aspecten van de bouwsector of je bent bereid die kennis te verwerven;
• Je kent of bent bereid de bancaire richtlijnen (EBA guidelines) gelieerd aan hypothecaire kredieten en waarderingen hieraan gekoppeld, snel eigen te maken;
• Je bent dynamisch, luisterbereid en je kan vlot overweg met de klanten;
• Teamwerk of grote autonomie in de uitoefening van je functie schrikken je niet af;
• Deontologie, discretie en respect voor de klant vormen een essentieel onderdeel van je waarden.
• Je bent bereid te werken in de diverse regio’s (drive-by) van het land.

Belfius koestert zijn talenten

Behalve de kans om elke dag te shinen, bieden wij jou een fulltime contract van onbepaalde duur met:

• Een mooi loon aangevuld met een innovatief aanbod om een persoonlijk budget samen te stellen dat je kan besteden volgens je voorkeuren (bv. wagen, fiets, pc, smartphone, tablet, huisvesting onder bepaalde voorwaarden) en extralegale voordelen zoals maaltijdcheques, personeelsvoordeel op eigen producten en diensten, en een hospitalisatie- en groepsverzekering.
• Mogelijkheden te over om je te ontwikkelen door een brede waaier aan opleidingen en carrièrekansen in de hele Belfius-groep.
• Een goede werk-privé balans dankzij flexibele uren, de combinatie kantoor- en thuiswerk en een aantrekkelijk aantal vakantiedagen.
• Een moderne werkplek in het hart van Brussel met een coole fitness, een lekker gezond restaurant en gezellige ontmoetingsruimtes, dit alles op wandelafstand van de winkelstraat, het treinstation Brussel-Noord en de metrohalte Rogier.