Au sein du groupe Jan De Nul, PSR Brownfield Developers est le maître de l'économie circulaire. PSR est l'acronyme de Partner in Sustainable Reconversion (partenaire en reconversion durable). En tant que partenaire à part entière, nous développons des espaces de vie et de travail qui répondent à des besoins en constante évolution. Notre objectif ? Revaloriser les espaces délaissés et les rendre à la communauté. Toujours adaptés au rythme de la vie quotidienne, dans le respect de l'environnement, de la nature et des personnes."
En tant que développeur de projets, vous êtes à l'affût des opportunités. Vous menez des négociations en vue de la reprise de dossiers de friches industrielles. Vous préparez des études de faisabilité et dirigez des architectes et des bureaux d'études. Vous construisez un réseau d'organismes publics, d'autorités, de notaires, d'architectes et de propriétaires fonciers.
Vos principales tâches et responsabilités sont les suivantes
- Prospecter et enquêter sur les opportunités et mener des négociations pour la prise en charge de ces dossiers.
- L'étude et l'élaboration des opportunités de développement. Cela comprend l'élaboration d'études de faisabilité, la direction d'architectes et de bureaux d'études, la supervision et la direction des processus RUP et MER, la demande de conventions pour les friches industrielles, etc.
- Prendre des mesures pour obtenir des permis exécutables dès que possible.Concertation avec toutes les parties prenantes telles que les autorités et les administrations.
- Vous négociez avec les propriétaires fonciers et examinez les options urbanistiques.
- Déterminer une stratégie de marketing appropriée pour maximiser les ventes.
- Contrôle de la faisabilité financière et de la rentabilité.
- Vous êtes responsable du suivi complet des projets (achat, phase d'autorisation, (re)développement, réalisation et vente), en gardant un œil attentif et en respectant les délais.
- Développer une connaissance du marché de l'immobilier : points chauds, marchés émergents, notion de prix et contacts avec les agents immobiliers.
Ce qu'il vous faut.
- Vous êtes titulaire d'un master en TEW, en sciences commerciales ou en ingénierie commerciale et vous avez 10 ans d'expérience dans un poste similaire.
- Vous êtes une personne décidée, axée sur les résultats et capable de bien analyser.
- Vous avez un sixième sens de l'évolution du marché et une bonne connaissance de la législation juridique et fiscale relative à l'immobilier.
- Une attitude commerciale forte et l'autonomie vous caractérisent.
- La connaissance du néerlandais et du français est indispensable.
Travailler chez Jan De Nul, c'est contribuer à trouver des solutions à certains des plus grands défis de notre époque : de la transition énergétique à la mobilité intelligente en passant par l'élévation du niveau des mers. Cela signifie apprendre et travailler ensemble chaque jour, dans le but de garantir la qualité de vie mondiale pour les générations à venir.
Ce que nous offrons
- Grâce à la JDN-Academy, nous vous offrons un programme de formation continue.
- Une culture de bienveillance: Grâce à notre programme FIT, nous veillons à votre bien-être en accordant une attention particulière à l'exercice, à la nourriture et à diverses activités d'équipe.
- Un contrat à durée indéterminée avec 42 jours de congés payés (20 jours légaux, 12 jours RTT et 10 jours fériés - en fonction de votre régime de travail).
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Un salaire attractif avec treizième mois et double pécule de vacances, y inclus:
- Chèques-repas et écochèques.
- Voiture de société avec carte carburant belge.
- Indemnisation forfaitaire (en fonction de votre régime de travail).
- Possibilité de leasing de vélos (dans le cadre du programme Flex Reward).
- Assurance groupe et assurance hospitalisation.
- Option iPhone avec téléphonie et forfait de données (sous réserve de contribution).
- Diverses réductions pour le personnel.
- L'opportunité de faire la différence avec vos collègues, dans une entreprise familiale stable et en pleine croissance.
Le monde devient ce que vous en faites
Jan De Nul façonne l'eau et la terre à l'échelle mondiale. Nous accélérons la transition vers les énergies renouvelables grâce à des infrastructures énergétiques offshore. Nous mettons l'accent sur des solutions de dragage respectueuses de la nature pour construire des ports et protéger nos côtes. Nous réalisons des projets de construction innovants pour une mobilité intelligente et des bâtiments durables. Et nous redonnons une nouvelle vie à notre planète en réhabilitant des sites contaminés. Chez Jan De Nul, le monde devient ce que vous en faites.
Jan De Nul Group encourage la diversité et l'inclusion sur le lieu de travail. Nous sommes un employeur offrant l'égalité des chances et luttant contre toute forme de discrimination.